疫情期中介业务怎么办？在家办公解决方案，一套全拿走！

经历了去年的房地产最严调控，2022开年终于有了回暖的迹象，首付两成、信贷投放、降准降息、央行维稳......种种措施，都在预示着楼市小阳春的到来。

然而，突然爆发的疫情，再一次阻挡了向好的势头，一夜之间，确诊数字呈指数级的暴增，全国各地抗击疫情，门店停业、小区封闭、减少流动，一切又按下了暂停键。

但是，挑战即是机遇，政策调控利好显而易见，此时较量的就是看谁能够嗅到机会、抓住机会，谁就能在疫情过后，领先同行一大截。那么，此时各位中介朋友需要做的就是：门店虽关，业务不能停，“居家办公”。

梵讯软件中就提供了一系列的中介在家办公解决方案：线上办公-线上获客-线上带看-线上签约。

手机梵讯，作为移动端的梵讯房屋管理系统，数据与电脑端同步，即使居家，一部手机也能满足所有中介业务办公需求。

经纪人可通过手机梵讯进行房客源录入、跟进、上传照片等日常业务，如遇到客户咨询买房，也能及时搜索查找合适的房源，不会因为没有记住，而错过时机。

对于管理者来说，若有合同、调价等相关的业务审批，手机梵讯就能解决，及时方便。同时，通过手机梵讯还可以查看数据统计，让管理者在家也能做到心中有数。

此外，对于工作规范较为严格的公司门店来说，手机梵讯支持移动考勤打卡，监管员工上班情况。

“获客”始终是每一位经纪人最迫切、也是最头疼的事情，至少有了客户才能有机会成交。

以往经纪人最常用的两个方法，可能就是驻守和发朋友圈了，但是仔细想想，光在朋友圈刷屏式的发房源照片，谁看了、谁屏蔽了，我们并不知道，而驻守能获得的准客户更少，这些传统方法在当下已经不适用了。

现在的买房群体大多是80后、90后，这些人更习惯于网上找房看房，微站小程序就能帮助中介经纪人快速搭建自己的房产微官网，购房者进入微站小程序，不仅能浏览门店的所有房源，查看房源位置、照片、价格等等，还能自己发起带看行程，经纪人只需要按时联系客户就行了。也正因为买房者的参与度高了，临时爽约的几率也就降下来了。

使用微站小程序，同时还能有效避免经纪人被撬单、抢客的风险，因为当经纪人通过微站小程序的专属分享发布房源后，其他所有房源都会显示这位经纪人的名字和电话，不仅能提升经纪人的成交几率，还大大盘活了门店房源。

最重要的是，梵讯微站小程序开创了访客追踪技术，精准定位潜在客户的浏览轨迹，哪些人看了房源，看了哪几个小区、哪几套房源，浏览了多久时间，让经纪人提前了解客户意向，还能自动获取客户手机号和微信号，轻松在家获客。

近几年短视频异军突起，据统计全网视频用户达8.5亿，作为中介经纪人，你的客户都在看短视频，你还能不做吗？

再看一个数据，全国房产经纪人数量300万+，但是全网房产短视频账号只有5万+，而其中的佼佼者，也不过才运营2年多，却能达到单月销售百套房源，盈利上百万，足以说明，房产短视频还处于蓝海红利时代，是不能忽视的获客新赛道。

让天下没有难做的经纪人，是梵讯一直以来的目标，梵讯快速整合资源，聘请行业专家，开展短视频培训，系统讲解房产短视频运营，涵盖账号搭建、人设定位、内容选题、视频标题、算法推荐、拍摄剪辑等六大内容。

截至目前，已成功开展了8期短视频线上特训营，累计1000多名经纪人加入学习，更有学员仅一个月时间就通过短视频成交了3单。

说到疫情带给中介最大的影响，可能就是让带看变得难上加难，VR全景线上看房，正好派上用场。

首先，VR解决了疫情期间不能实地看房的难题，客户用手机就能在微站小程序中使用VR看房因为所有的房源都是经纪人亲自拍摄的，所有能保证100%的真实性；

其次，梵讯VR全景含有语音讲房功能，经纪人录好配音后，客户就能边听边看，就如实地带看一样。除此之外，VR看房可以大大提升带看效率，客户通过线上全景做了意向筛选，减少无效的带看。

其实在2020年初疫情刚刚爆发的时候，VR看房就凸显出了优势，贝壳找房半个月时间发起VR带看309万次，TOP经纪人通过VR一天带看多达30组，也有我们身边的中介朋友，淮安新支点房产通过梵讯的微站小程序和VR看房，打造线上销售渠道，使业务影响降到最低。

俗话说“夜长梦多”，对于房屋交易更是如此，看好了房子、谈好了价格，难道还要等到疫情过后再签约吗？没准就会发生各种意想不到的意外。那怎么办呢？

梵讯“电子签约”来帮你！电子合约，具有同等法律效力，但线上签署、异地签署更方便快捷。

梵讯系统支持一键创建电子合同，并提供了多种签约模板，自动关联房源、客源等信息，买卖双方只需要按照步骤完成认证和手机签名即可，真正实现“秒签”。

疫情当下，我们不能“坐以待毙”，而是要“随机应变”，房产线上化趋势愈发明显，趁此机会超越隔壁同行，就看你怎么选择了！

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