如何把你的房源装进客户的手机里，让客户主动来找你？

房产微营销，让客户触手可及。

这里是梵讯大学，我是小小，和你一起成长！

上一节课跟大家介绍了梵讯微站是如何保障房、客源的安全，这节课我们来了解下梵讯微站的四大营销工具。

我们先进入微站的后台设置界面：

打开梵讯房屋管理系统——点击系统设置——微站管理——进入微站设置界面

第一个营销工具：大转盘抽奖

在抽奖设置里，你可以对奖项、中奖率以及中奖名额进行设置，可以设置相应的限制条件：限制每人每天参加的次数、限制每人最多参加的次数以及限制每人最多中奖的次数。点击生成，系统自动将限制条件补充到抽奖活动说明中。

还可以在抽奖活动说明中补充兑奖期限以及兑奖电话等选择主体颜色，开启抽奖保存设置，我们在公众号菜单设置里新增一个大转盘抽奖活动的图文，关注了你的公众号的客户就能收到这条信息。

我们来试试手气进入到幸运大转盘，首先看到的是幸运大转盘、下面是奖项说明和抽奖规则；点击转盘上的“点击抽奖”按钮即可参与活动，我们可以在抽奖管理里查看中奖信息，可以通过状态筛选快速检索重要信息，例如中奖信息，兑奖信息等；首先需要确认客户的中奖状态，是确认领奖还是放弃领奖，确认领奖再填写兑奖信息。

第二个营销工具：

在公众号设置里，对客户关注后自动回复图文消息以及业务员专属分享二维码进行设置，选择门店，以及经纪人，点击生成即可；可以将二维码下载下来印在业务员名片上，客户扫描关注公众号时，引导进入经纪人专属分享；专属分享二维码只有认证的服务号才可以生成。

第三个营销工具：

在小程序设置里，设置经纪人专属小程序码，保证公司资源利用最大化，更好的推出公司的房源。

第四个营销工具：微站WIFI

微站WiFi让您的客户，到门店即可通过微信连接到店内WiFi，可提升门店的服务体验，同时也可提高微站的访问体验。

在文章管理中新建一篇【长按连WiFi】的图文消息，复制文章链接，在公众号设置里新增图文项，粘贴图文链接，客户关注公众号后即可收到推送消息。

客户进入你的门店，要连接门店wifi，可以引导客户扫码关注公众号，通过图文消息去连接WiFi，让更多的客户关注你的公众号，也就相当于把的微站放进更多客户的手机里。

这四个营销工具操作都是很简单的，无论你是做线上推广还是线下推广活动，大转盘抽奖都是非常好的噱头，当然奖品的设置也是很关键的，出于运营成本考虑，你可以降低大奖的中奖几率。

公众号的专属二维码以及小程序专属二维码是提供给门店的经纪人去做营销推广的，提高经纪人的专属分享积极性，也保障了他们的工作成果。

微站WIFI 给客户多一个关注你的理由！

好，今天我们就到这里。最后，对于梵讯微站小程序，你有任何疑问或者高见，欢迎你在评论区留言与全国百万房产精英共同探讨。你也可以扫描二维码下载手机梵讯，收听更多梵讯大学课程，我们明天见！

未来的营销不需要太多的渠道，只要你的房源进入买房者的手机就是最好的营销。

以上

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